Moderne 3-Zimmer EG Wohnung mit Terrasse, Tiefgarage und Garten in Pförring
1.070 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
85104 Pförring
85104 Pförring
3 Zimmer
ca. 97,55 m²
Erdgeschoßwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten.
Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und einen großzügigen Grundriss. Eine Loggia sowie ein Gartenanteil laden zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über ein Abstellraum, ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und bodentiefer Dusche, aber eine Badewanne ist nicht vorhanden. Zwei eigene Tiefgaragenstellplätze je 60 € mit einer Vorbereitung für E-Ladestation runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Katzenhaltung ist erlaubt, Hundehaltung ist nicht gestattet.
Vor Mietvertragsabschluss benötigen wir noch eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise und Schufa-Auskunft.
# Ausstattung
- Moderner Vinylboden
- Fußbodenheizung
- Keine Einbauküche vorhanden
- Elektrische Rollläden
- Anschluss für eine Wallbox (E-Ladestation) vorhanden
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Eigener Kelleranteil
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: kurzfristig möglich
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
# Lagebeschreibung
- Ruhige Wohnlage in Pförring
- Gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Ingolstadt
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Ort vorhanden
- Kindergarten und Grundschule im näheren Umfeld
- Natur- und Freizeitmöglichkeiten (Spaziergänge, Radfahren) in direkter Umgebung
- Familienfreundliche Umgebung mit gewachsener Nachbarschaft
- Ruhiges Wohngebiet abseits von starkem Durchgangsverkehr
# Sonstiges
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: LUFTWP
- Endenergiebedarf: 20.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Gültig bis: 2036-04-22
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 2026-71-1585 Mehr Infos
Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und einen großzügigen Grundriss. Eine Loggia sowie ein Gartenanteil laden zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über ein Abstellraum, ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und bodentiefer Dusche, aber eine Badewanne ist nicht vorhanden. Zwei eigene Tiefgaragenstellplätze je 60 € mit einer Vorbereitung für E-Ladestation runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Katzenhaltung ist erlaubt, Hundehaltung ist nicht gestattet.
Vor Mietvertragsabschluss benötigen wir noch eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise und Schufa-Auskunft.
# Ausstattung
- Moderner Vinylboden
- Fußbodenheizung
- Keine Einbauküche vorhanden
- Elektrische Rollläden
- Anschluss für eine Wallbox (E-Ladestation) vorhanden
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Eigener Kelleranteil
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: kurzfristig möglich
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
# Lagebeschreibung
- Ruhige Wohnlage in Pförring
- Gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Ingolstadt
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Ort vorhanden
- Kindergarten und Grundschule im näheren Umfeld
- Natur- und Freizeitmöglichkeiten (Spaziergänge, Radfahren) in direkter Umgebung
- Familienfreundliche Umgebung mit gewachsener Nachbarschaft
- Ruhiges Wohngebiet abseits von starkem Durchgangsverkehr
# Sonstiges
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: LUFTWP
- Endenergiebedarf: 20.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Gültig bis: 2036-04-22
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 2026-71-1585 Mehr Infos