Vermiete 3 Zimmer Whg Multi Park Schrobenhausen Neubau
1.350 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
86529 Schrobenhausen
86529 Schrobenhausen
3 Zimmer
ca. 84 m²
Erdgeschoßwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Vermietet wird diese 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im Erdgeschoss des Hauses T befindet und Bestandteil des Neubau-Projekts MULTI-PARK in Schrobenhausen ist, ab dem 01.08.2025.
Zugangsmöglichkeiten auf die Terasse haben Sie durch den Wohn- und Essbereich und über eines der Schlafzimmer bzw. Büro. Der Abstellraum in der Wohnung verschafft Ihnen ausreichend Stauraum. Ebenfalls sind in diesem Raum auch die Anschlüsse für die Waschmaschine installiert. Der Abstellraum entweicht der Skizze (wurde erweitert auf die Höhe des Badezimmers)
Ausstattung
Highlights:
• innovatives Energiekonzept (Pelletheizung, Klimadecken, PV-Anlage)
• wohnungszentrale Wohnraumlüftung
• inkl. Fahrradstellplatz
• Tiefgaragenstellplatz
• Außenstellplatz
• hochwertige Ausstattung
• "BauGesund-Siegel" der BayWa
• Fliesen und Vinyl
• Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
• offene Küche
Die Versorgung mit Wärme und (teilweise) Energie erfolgt durch einen Energie-Contractor, welcher sich ebenfalls um die Raumkühlung im Sommer kümmert.
Durch die wohnungszentrale Lüftungsanlage erübrigt sich die klassische Fensterlüftung. Der Einsatz von Wohnungsübergabe-Stationen minimiert das Risiko einer Legionellenbildung.
Das Gebäude wird mit dem BayWa 'BauGesund'-Siegel zertifiziert. Es werden nur Bauprodukte verwendet, die wenig Schadstoffe an die Innenraumluft abgeben.
Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: je 1
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Vinyl
Die Wohnung hat 84qm und kostet kalt 1.000€. Außerdem kommen noch 70€ für den TG-Stellplatz und 30€ für den Außenstellplatz dazu. Mit den Nebenkosten i. H. v. 250€ ergibt sich eine Warmmiete von 1.350€.
Lagebeschreibung
Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt. Zahlreiche überregional und international tätige Firmen haben sich hier angesiedelt. Gute Anbindungen zu den Städten Ingolstadt und Pfaffenhofen sind ebenfalls vorhanden.
Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn. Der Bahnhof ist 5 Gehminuten entfernt.
Das Projekt entsteht an exponierter Lage ca. 500 m nördlich der Schrobenhausener Altstadt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhaus stehen im Umfeld zur Verfügung.
Für die gute Aus- und Weiterbildung ist in Schrobenhausen gesorgt. Neben einem großen Angebot an Kindergärten und Grundschulen sind in Schrobenhausen alle Arten von weiterführenden Schulen vertreten. Zur Universität oder zur Fachhochschule nach Ingolstadt beträgt die Entfernung 25 km.
Energie
Heizungsart: Zentralheizung Mehr Infos
Zugangsmöglichkeiten auf die Terasse haben Sie durch den Wohn- und Essbereich und über eines der Schlafzimmer bzw. Büro. Der Abstellraum in der Wohnung verschafft Ihnen ausreichend Stauraum. Ebenfalls sind in diesem Raum auch die Anschlüsse für die Waschmaschine installiert. Der Abstellraum entweicht der Skizze (wurde erweitert auf die Höhe des Badezimmers)
Ausstattung
Highlights:
• innovatives Energiekonzept (Pelletheizung, Klimadecken, PV-Anlage)
• wohnungszentrale Wohnraumlüftung
• inkl. Fahrradstellplatz
• Tiefgaragenstellplatz
• Außenstellplatz
• hochwertige Ausstattung
• "BauGesund-Siegel" der BayWa
• Fliesen und Vinyl
• Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
• offene Küche
Die Versorgung mit Wärme und (teilweise) Energie erfolgt durch einen Energie-Contractor, welcher sich ebenfalls um die Raumkühlung im Sommer kümmert.
Durch die wohnungszentrale Lüftungsanlage erübrigt sich die klassische Fensterlüftung. Der Einsatz von Wohnungsübergabe-Stationen minimiert das Risiko einer Legionellenbildung.
Das Gebäude wird mit dem BayWa 'BauGesund'-Siegel zertifiziert. Es werden nur Bauprodukte verwendet, die wenig Schadstoffe an die Innenraumluft abgeben.
Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: je 1
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Vinyl
Die Wohnung hat 84qm und kostet kalt 1.000€. Außerdem kommen noch 70€ für den TG-Stellplatz und 30€ für den Außenstellplatz dazu. Mit den Nebenkosten i. H. v. 250€ ergibt sich eine Warmmiete von 1.350€.
Lagebeschreibung
Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt. Zahlreiche überregional und international tätige Firmen haben sich hier angesiedelt. Gute Anbindungen zu den Städten Ingolstadt und Pfaffenhofen sind ebenfalls vorhanden.
Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn. Der Bahnhof ist 5 Gehminuten entfernt.
Das Projekt entsteht an exponierter Lage ca. 500 m nördlich der Schrobenhausener Altstadt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhaus stehen im Umfeld zur Verfügung.
Für die gute Aus- und Weiterbildung ist in Schrobenhausen gesorgt. Neben einem großen Angebot an Kindergärten und Grundschulen sind in Schrobenhausen alle Arten von weiterführenden Schulen vertreten. Zur Universität oder zur Fachhochschule nach Ingolstadt beträgt die Entfernung 25 km.
Energie
Heizungsart: Zentralheizung Mehr Infos